［昔の事例の顛末］ 2011年2月19日 下関市の空きビル外壁からタイルが落下、所有者は資金なしとの理由で８ケ月放置

2010年10月30日16時50分に、読売新聞から下記趣旨の記事がネット配信されていた。

下関市にある空きビル前の市道の通行が、約８か月にわたって制限されている。

ビル外壁のタイルが落下し、通行人に危険が及ぶ恐れがあるためで、市は所有者に落下防止策を要請しているが、資金難を理由に応じないという。
市は「個人資産なので、所有者に改善を求めるしかない」と頭を悩ませている。

ビルは歓楽街の一角にあり、市によると、１０階建てで、１９７７年に完成。ホテルとして営業していたが、昨年廃業し、現在は使われていない。

最初に外壁が落下したのは今年２月１９日。ビル前の歩道に粉々になったタイルの破片が落ちていたため、市は歩道の一部にフェンスを設置し、立ち入り禁止にした。
市はその後、所有者に文書や電話で防止措置を講じるよう再三求めたが、所有者は「資金がなく、対応できない」と回答し、放置されたままになった。

今月２２日には再びタイルが落下し、車道に駐車していた車のトランクに当たっていたことが確認された。
市は「車道も危険」として規制を強め、ビルに面した道路を約３０ｍにわたって立ち入れないようにした。

周辺には飲食店が並んでおり、通行人の男性は「店に行くのに不便」と話す。 市は「市が落下防止策を取るわけにもいかず、通行規制を解除する見通しは立っていない」としている。

出典ＵＲＬ■■■



（ブログ者コメント）

□ブログ者も、このビル所有者と同じ立場に立ったことがある。
それは、築４０年で誰も住まなくなった田舎の実家で瓦が落ちたと、管理をお願いしている人から２年続けて連絡があった時のことだ。

□１回目は簡易補修で済ませてもらったが、２回目ともなると本格補修を考えざるを得ない。費用大。それに加え、管理をお願いしている人も高齢で、いつまでも管理をお願いするわけにもいかないという事情もある。
かといって解体して更地にすると、建物がある場合に比べ、固定資産税が５倍ほどかかるとのこと。これは痛い。田舎ゆえ、更地にしても、すぐ売れるとは限らないし・・・。

□ということでかなり迷ったが、結局は、管理する人もいなくなり、挙句、落ちた瓦で通行人にケガさせるよりはと、解体するほうを選んだ。

□そんな経験をしているブログ者からすれば、このビルの所有者、通行人の安全確保という、自分が果たすべき責任から逃げているとしか思えない。

□行政も、産業界には、潜在状態でしかない事故の未然防止を、時には過剰と思うほど強く指導するのに、市民生活に関する顕在化した危険な状態には、このように打つ手なしといったケースが多い。
産業界には許認可権限があるので強く出れるが、許認可権限のないところには強く出れないということなのだろう。

□今は市が通行制限して安全を確保しているとのことだが、想定外のことが起きて死亡事故が発生した場合、誰がどう責任を取るというのだろうか？
仮に誰かが責任をとったとしても、死亡した人は帰ってこないのだ。

2011/11/03 (Thu) 【自然落下】　天井・壁・看板等 Comment(0)